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第35章 敲定以后联系我35（第1页）

干销售这行的吃饭一般都比较随意，有事的业务员没时间吃饭，没客户的业务员才准点就餐。

晚上8点，朱岳三人前往后街夜市找了一家排档吃煲仔饭。

朱岳开口问道：“怎么了龙哥？带看不顺利？”

“客户的要求有些奇怪，希望买大平层，可是预算不像想象中那么多，”叶芒解释道。

叶芒全程跟在张龙身边，虽然还不能摸清客户的购房需求，但作为旁观者也有她自己的看法。

“哦？”朱岳有些诧异，1500万-2000万的预算还有什么房子买不到的，魔都两三百平的大平层除了几个首屈一指的高档住宅，应该任他挑选了吧。

“呼呼！他说要300平左右的大平层，但最近看了10多套都不是太满意，面积都是300平-400平的，价格也按他的预算来，不过经理觉得他可能预算不太够，”叶芒一边吹着烫嘴的饭，一边说道。

张龙夹起了一块腊肠放在嘴里，边嚼边说：“我选的小区档次绝对属于魔都前列，地段又在繁华街区，还有江景房、湖景房、别墅，不过客户总说差点意思。需求和房源看上去不是特别匹配。”

所以怀疑客户在报预算的时候虚高了，朱岳暗忖道。

龙哥的业务能力绝对是过硬的，连他都搞不定，那只有两种可能，一种是这名客户的买房意图低，目前并不急需入手，想要捡漏或者资金暂时没有到位。另一种是重客率高，也许他还通过别的中介在看各种房源。

热腾腾的煲仔饭下肚，饱腹感满满的，让人有一种满足感。

叶芒的小脸红扑扑的，眼睛逐渐眯了起来，困意袭上心头。

冷风吹过，叶芒抖了一个激灵，揉了揉眼睛，萌萌地看了看朱岳，又看了看张龙。

“龙哥，要不你带他来荣耀花园看看，我手上有一套顶楼复式，也是江景房，一眼就能看到唐河。小区环境不错，虽然地段不是繁华区的中心，不过用来试一试也不错，你觉得呢？”朱岳提议道。

“哦？你小子手上还有套顶楼复式？暗的？”张龙有些惊讶，又有些惊喜。

“对啊对啊，经理，现在半个荣耀花园都在师兄手里呢，”叶芒积极地“举报”。

“哪有那么夸张？师妹你净戳我老底，”朱岳笑骂道。

“有多少都是你的本事。你的想法很好，顶复有280平，房型独特，也许能吸引注意，我来约他，”张龙当机立断。

翌日中午，张龙和叶芒带着客户来到荣耀花园3号楼2401。

朱岳一早就来到了这里，为了提升客户的体验感，他提前对毛坯的复式进行了打扫，随后站在巨大的落地窗前，看着不远处的唐河，静静等待客户到来。

“叮！”电梯门开了。

听见声音的朱岳来到门口，只见张龙三人走出楼梯，张龙用手虚引，一名微胖的年轻人走出电梯，朝2401走来。

“您好，欢迎来荣耀花园参观这套顶楼复式，”朱岳微笑着跟他打招呼。

“你好，”年轻人略微点头，同样微笑回答。

随后几人一同参观起来，朱岳只提了一句这套房是开发商在建造的时候为自己留的，便不再开口，也不再跟随。

论对房型的熟悉程度，张龙可是他师父，他只需要做好这次带看的助攻就行了。

等年轻人上下两层都打量过以后，张龙这才开口。

“莫先生，您觉得这套房子怎么样？”

“看样子还不错，顶楼复式，有特色，不多见。毛坯房，也没有溢价。这套房多少钱？”莫先生点评后问道。

“不到1200万，面积280平，六房四厅四卫，带一个保姆房和一个储藏室，主卧有化妆间，两层楼有独立空间可以加装电梯，”朱岳接口道。

莫先生点了点头，随后仔仔细细地又打量了每个房间的结构和整体布局。

张龙心中一愣，莫先生今天的表现和之前略有不同。之前带他看的每一套房子都是开发商精装修的，但莫先生往往只看一遍就兴趣缺缺地回去了，很少有看两遍的情况发生。

可今天，明明只是一套毛坯房，结构和布局一眼就看到头了，这莫先生竟然在反复观察！

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