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24号深夜。
张宣有点累,看看手表,04:19
不太早了。
今夜灵感爆发,蒙头纳耳写了将近2000字才反应过来又超字了。
后面又因为一个新的点子,心血来潮的,把前面一段故事推倒重新写过。
就这样忙着,忘乎所以的忙着,时间竟然走到了凌晨4点过。
外面鸡在叫,外面还在下雨。
张宣拉开窗帘对着黑夜怔了怔神,随即伸个懒腰,把钢笔帽拧上,把抽屉拉开,把稿子放里边。
最后关好抽屉,上锁。
出门前,张宣留了一张字条放书桌上,随后拿一把伞下了楼。
雨不大,但有风,就算躲在伞下面,还是感觉到雨碎纷飞。
中大南门,张宣走到一辆面包车跟前,拉开门坐进去就问李梅:“你是不是等很久了?”
“我也才来。”
李梅打量他一番,找出一块新毛巾给他:“你头发都湿了,擦擦。”
张宣没客气,接过毛巾就开始全身上下吸水。
车子开了一段,李梅突然说:“你让我关注的纺织厂有进展了。”
张宣头也不抬,“怎么说?”
李梅告诉他:“纺织厂目前有职工237人,其中快要退休的工人占据差不多一半。”
张宣不是生瓜蛋子,一下就明白了其中意思,这些快要退休的工人都是有背景的人。
于是问:“可以买断吗?”
李梅摇头,说:“难,除非我们有硬关系。”
张宣蹙眉,心道要是有硬关系还用得着你说吗?
要是有硬关系,在国企改革的大潮下,分分钟拿下纺织厂都不是事,没看到很多地方为了减负,厂子白送的都不在少数么?
双手揉着太阳穴,看着窗外的狂风暴雨,又问:“如果我们拿下纺织厂,需要多少钱?”
李梅说:“我托人详细问了,拿下纺织厂我们需要支付2000万,另外还要承担700多万的负债。”
张宣心算一番,声音都禁不住高了几度:“如果不算纺织厂的折旧,把钱平摊到地皮上,那不是要60万一亩了?”
李梅点头,接着说:“如果我们真的要建另一个“天河商城”,建一个大号的“天河商城”,那光纺织厂的地皮还不够。
还得把商铺后面的一块空地拿下,我找人问过,后面那块空地有2.2万平米左右。”
张宣知道她说的是实话,侧头问:“空地打听到了没,要价多少?”
李梅说:“托关系问了,空地要50万一亩,这块地皮差不多要1600万。”
2700万加1600万,总计4300万。
他娘的太贵了,这还是不算那些职工的安排费用。
这一刻,张宣心里直打鼓,觉得自己的野心是那么不切实际。
要不是考虑到这里的地理位置和未来的商业价值,听到这个金额他就直接想放弃。
50万一亩,张宣默默念叨几遍,心里在羡慕,要是自己有万科的背景,估计20万一亩都嫌多。
这不是他瞎猜,而是这年头有背景、有关系的房产公司在深城拿地都是白菜价,低于20万一亩的大有人在。
通过后视镜望一眼陷入沉思的张宣,李梅等了会,尔后说起了粤省日报的事情。
张宣问:“以后每个月大概有多少吨用量?”
李梅说:“3万吨。”
3万吨,那每个月也可以挣到60万,再刨除一些人情往来的费用,自己到手50多万总是有的。
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